Crédit immobilier 834000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 834000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 834000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5177 € pour un crédit immobilier de 834000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 97859 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5177€
  • Montant des intérêts : 97859€

Quel salaire mensuel pour emprunter 834000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 834000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5177 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15688 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 834000 euros (mensualité de 5177€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5177 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49956 € 12168 € 784044 €
2 ans 50711 € 11413 € 733333 €
3 ans 51477 € 10647 € 681856 €
4 ans 52255 € 9869 € 629601 €
5 ans 53044 € 9080 € 576557 €
6 ans 53844 € 8280 € 522713 €
7 ans 54658 € 7466 € 468055 €
8 ans 55483 € 6641 € 412572 €
9 ans 56321 € 5803 € 356251 €
10 ans 57171 € 4953 € 299080 €
11 ans 58034 € 4090 € 241046 €
12 ans 58913 € 3211 € 182133 €
13 ans 59803 € 2321 € 122330 €
14 ans 60706 € 1418 € 61624 €
15 ans 61623 € 501 € 0 €