Crédit immobilier 876000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 876000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 876000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 7750 € pour un crédit immobilier de 876000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 54048 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7750€
  • Montant des intérêts : 54048€

Quel salaire mensuel pour emprunter 876000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 876000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 7750 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 23485 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 876000 euros (mensualité de 7750€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7750 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 82943 € 10057 € 793057 €
2 ans 83946 € 9054 € 709111 €
3 ans 84957 € 8043 € 624154 €
4 ans 85982 € 7018 € 538172 €
5 ans 87019 € 5981 € 451153 €
6 ans 88069 € 4931 € 363084 €
7 ans 89133 € 3867 € 273951 €
8 ans 90209 € 2791 € 183742 €
9 ans 91296 € 1704 € 92446 €
10 ans 92398 € 602 € 0 €