Crédit immobilier 909000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 909000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 909000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3592 € pour un crédit immobilier de 909000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 383994 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3592€
  • Montant des intérêts : 383994€

Quel salaire mensuel pour emprunter 909000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 909000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3592 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10885 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 909000 euros (mensualité de 3592€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3592 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20614 € 22490 € 888386 €
2 ans 21135 € 21969 € 867251 €
3 ans 21670 € 21434 € 845581 €
4 ans 22218 € 20886 € 823363 €
5 ans 22778 € 20326 € 800585 €
6 ans 23354 € 19750 € 777231 €
7 ans 23946 € 19158 € 753285 €
8 ans 24552 € 18552 € 728733 €
9 ans 25172 € 17932 € 703561 €
10 ans 25808 € 17296 € 677753 €
11 ans 26462 € 16642 € 651291 €
12 ans 27131 € 15973 € 624160 €
13 ans 27817 € 15287 € 596343 €
14 ans 28520 € 14584 € 567823 €
15 ans 29241 € 13863 € 538582 €
16 ans 29981 € 13123 € 508601 €
17 ans 30740 € 12364 € 477861 €
18 ans 31518 € 11586 € 446343 €
19 ans 32314 € 10790 € 414029 €
20 ans 33131 € 9973 € 380898 €
21 ans 33968 € 9136 € 346930 €
22 ans 34826 € 8278 € 312104 €
23 ans 35709 € 7395 € 276395 €
24 ans 36611 € 6493 € 239784 €
25 ans 37536 € 5568 € 202248 €
26 ans 38487 € 4617 € 163761 €
27 ans 39460 € 3644 € 124301 €
28 ans 40458 € 2646 € 83843 €
29 ans 41480 € 1624 € 42363 €
30 ans 42530 € 574 € 0 €