Crédit immobilier 909000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 909000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 909000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5643 € pour un crédit immobilier de 909000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 106660 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5643€
  • Montant des intérêts : 106660€

Quel salaire mensuel pour emprunter 909000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 909000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5643 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17100 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 909000 euros (mensualité de 5643€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5643 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54454 € 13262 € 854546 €
2 ans 55277 € 12439 € 799269 €
3 ans 56112 € 11604 € 743157 €
4 ans 56959 € 10757 € 686198 €
5 ans 57816 € 9900 € 628382 €
6 ans 58694 € 9022 € 569688 €
7 ans 59579 € 8137 € 510109 €
8 ans 60479 € 7237 € 449630 €
9 ans 61392 € 6324 € 388238 €
10 ans 62322 € 5394 € 325916 €
11 ans 63261 € 4455 € 262655 €
12 ans 64216 € 3500 € 198439 €
13 ans 65187 € 2529 € 133252 €
14 ans 66170 € 1546 € 67082 €
15 ans 67170 € 546 € 0 €