Crédit immobilier 91000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 91000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 91000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 565 € pour un crédit immobilier de 91000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 10678 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 565€
  • Montant des intérêts : 10678€

Quel salaire mensuel pour emprunter 91000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 91000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 565 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1712 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 91000 euros (mensualité de 565€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 565 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5452 € 1328 € 85548 €
2 ans 5535 € 1245 € 80013 €
3 ans 5618 € 1162 € 74395 €
4 ans 5704 € 1076 € 68691 €
5 ans 5790 € 990 € 62901 €
6 ans 5876 € 904 € 57025 €
7 ans 5966 € 814 € 51059 €
8 ans 6055 € 725 € 45004 €
9 ans 6147 € 633 € 38857 €
10 ans 6240 € 540 € 32617 €
11 ans 6334 € 446 € 26283 €
12 ans 6429 € 351 € 19854 €
13 ans 6528 € 252 € 13326 €
14 ans 6625 € 155 € 6701 €
15 ans 6726 € 54 € 0 €