Crédit immobilier 929000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 929000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 929000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3671 € pour un crédit immobilier de 929000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 392442 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3671€
  • Montant des intérêts : 392442€

Quel salaire mensuel pour emprunter 929000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 929000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3671 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11124 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 929000 euros (mensualité de 3671€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3671 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21067 € 22985 € 907933 €
2 ans 21600 € 22452 € 886333 €
3 ans 22146 € 21906 € 864187 €
4 ans 22706 € 21346 € 841481 €
5 ans 23280 € 20772 € 818201 €
6 ans 23870 € 20182 € 794331 €
7 ans 24473 € 19579 € 769858 €
8 ans 25091 € 18961 € 744767 €
9 ans 25726 € 18326 € 719041 €
10 ans 26377 € 17675 € 692664 €
11 ans 27045 € 17007 € 665619 €
12 ans 27727 € 16325 € 637892 €
13 ans 28428 € 15624 € 609464 €
14 ans 29147 € 14905 € 580317 €
15 ans 29885 € 14167 € 550432 €
16 ans 30641 € 13411 € 519791 €
17 ans 31416 € 12636 € 488375 €
18 ans 32210 € 11842 € 456165 €
19 ans 33025 € 11027 € 423140 €
20 ans 33859 € 10193 € 389281 €
21 ans 34716 € 9336 € 354565 €
22 ans 35594 € 8458 € 318971 €
23 ans 36494 € 7558 € 282477 €
24 ans 37417 € 6635 € 245060 €
25 ans 38364 € 5688 € 206696 €
26 ans 39333 € 4719 € 167363 €
27 ans 40326 € 3726 € 127037 €
28 ans 41348 € 2704 € 85689 €
29 ans 42393 € 1659 € 43296 €
30 ans 43466 € 586 € 0 €