Crédit immobilier 944000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 944000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 944000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5860 € pour un crédit immobilier de 944000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 110767 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5860€
  • Montant des intérêts : 110767€

Quel salaire mensuel pour emprunter 944000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 944000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5860 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17758 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 944000 euros (mensualité de 5860€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5860 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56548 € 13772 € 887452 €
2 ans 57400 € 12920 € 830052 €
3 ans 58269 € 12051 € 771783 €
4 ans 59149 € 11171 € 712634 €
5 ans 60042 € 10278 € 652592 €
6 ans 60950 € 9370 € 591642 €
7 ans 61869 € 8451 € 529773 €
8 ans 62804 € 7516 € 466969 €
9 ans 63752 € 6568 € 403217 €
10 ans 64716 € 5604 € 338501 €
11 ans 65692 € 4628 € 272809 €
12 ans 66685 € 3635 € 206124 €
13 ans 67691 € 2629 € 138433 €
14 ans 68714 € 1606 € 69719 €
15 ans 69753 € 567 € 0 €