Crédit immobilier 894000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 894000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 894000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5549 € pour un crédit immobilier de 894000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 104900 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5549€
  • Montant des intérêts : 104900€

Quel salaire mensuel pour emprunter 894000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 894000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5549 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16815 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 894000 euros (mensualité de 5549€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5549 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53545 € 13043 € 840455 €
2 ans 54354 € 12234 € 786101 €
3 ans 55175 € 11413 € 730926 €
4 ans 56008 € 10580 € 674918 €
5 ans 56855 € 9733 € 618063 €
6 ans 57709 € 8879 € 560354 €
7 ans 58586 € 8002 € 501768 €
8 ans 59469 € 7119 € 442299 €
9 ans 60367 € 6221 € 381932 €
10 ans 61280 € 5308 € 320652 €
11 ans 62204 € 4384 € 258448 €
12 ans 63144 € 3444 € 195304 €
13 ans 64098 € 2490 € 131206 €
14 ans 65067 € 1521 € 66139 €
15 ans 66048 € 540 € 0 €