Crédit immobilier 794000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 794000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 794000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4929 € pour un crédit immobilier de 794000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 93166 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4929€
  • Montant des intérêts : 93166€

Quel salaire mensuel pour emprunter 794000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 794000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4929 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14936 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 794000 euros (mensualité de 4929€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4929 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 47562 € 11586 € 746438 €
2 ans 48282 € 10866 € 698156 €
3 ans 49011 € 10137 € 649145 €
4 ans 49753 € 9395 € 599392 €
5 ans 50503 € 8645 € 548889 €
6 ans 51267 € 7881 € 497622 €
7 ans 52041 € 7107 € 445581 €
8 ans 52825 € 6323 € 392756 €
9 ans 53624 € 5524 € 339132 €
10 ans 54434 € 4714 € 284698 €
11 ans 55257 € 3891 € 229441 €
12 ans 56091 € 3057 € 173350 €
13 ans 56940 € 2208 € 116410 €
14 ans 57796 € 1352 € 58614 €
15 ans 58672 € 476 € 0 €