Crédit immobilier 694000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 694000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 694000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4308 € pour un crédit immobilier de 694000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 81432 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4308€
  • Montant des intérêts : 81432€

Quel salaire mensuel pour emprunter 694000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 694000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4308 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13055 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 694000 euros (mensualité de 4308€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4308 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 41570 € 10126 € 652430 €
2 ans 42199 € 9497 € 610231 €
3 ans 42836 € 8860 € 567395 €
4 ans 43483 € 8213 € 523912 €
5 ans 44140 € 7556 € 479772 €
6 ans 44808 € 6888 € 434964 €
7 ans 45483 € 6213 € 389481 €
8 ans 46170 € 5526 € 343311 €
9 ans 46869 € 4827 € 296442 €
10 ans 47574 € 4122 € 248868 €
11 ans 48294 € 3402 € 200574 €
12 ans 49023 € 2673 € 151551 €
13 ans 49765 € 1931 € 101786 €
14 ans 50515 € 1181 € 51271 €
15 ans 51280 € 416 € 0 €