Crédit immobilier 977000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 977000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 977000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6065 € pour un crédit immobilier de 977000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 114639 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6065€
  • Montant des intérêts : 114639€

Quel salaire mensuel pour emprunter 977000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 977000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6065 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18379 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 977000 euros (mensualité de 6065€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6065 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58527 € 14253 € 918473 €
2 ans 59411 € 13369 € 859062 €
3 ans 60307 € 12473 € 798755 €
4 ans 61219 € 11561 € 737536 €
5 ans 62143 € 10637 € 675393 €
6 ans 63081 € 9699 € 612312 €
7 ans 64035 € 8745 € 548277 €
8 ans 65001 € 7779 € 483276 €
9 ans 65984 € 6796 € 417292 €
10 ans 66978 € 5802 € 350314 €
11 ans 67991 € 4789 € 282323 €
12 ans 69018 € 3762 € 213305 €
13 ans 70061 € 2719 € 143244 €
14 ans 71118 € 1662 € 72126 €
15 ans 72193 € 587 € 0 €