Crédit immobilier 114000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 114000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 114000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 858 € pour un crédit immobilier de 114000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 9547 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 858€
  • Montant des intérêts : 9547€

Quel salaire mensuel pour emprunter 114000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 114000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 858 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2600 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 114000 euros (mensualité de 858€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 858 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8812 € 1484 € 105188 €
2 ans 8931 € 1365 € 96257 €
3 ans 9052 € 1244 € 87205 €
4 ans 9175 € 1121 € 78030 €
5 ans 9300 € 996 € 68730 €
6 ans 9427 € 869 € 59303 €
7 ans 9554 € 742 € 49749 €
8 ans 9684 € 612 € 40065 €
9 ans 9816 € 480 € 30249 €
10 ans 9949 € 347 € 20300 €
11 ans 10086 € 210 € 10214 €
12 ans 10219 € 77 € 0 €