Crédit immobilier 124000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 124000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 124000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 490 € pour un crédit immobilier de 124000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 52382 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 490€
  • Montant des intérêts : 52382€

Quel salaire mensuel pour emprunter 124000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 124000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 490 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1485 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 124000 euros (mensualité de 490€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 490 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2814 € 3066 € 121186 €
2 ans 2886 € 2994 € 118300 €
3 ans 2958 € 2922 € 115342 €
4 ans 3030 € 2850 € 112312 €
5 ans 3108 € 2772 € 109204 €
6 ans 3186 € 2694 € 106018 €
7 ans 3267 € 2613 € 102751 €
8 ans 3350 € 2530 € 99401 €
9 ans 3434 € 2446 € 95967 €
10 ans 3521 € 2359 € 92446 €
11 ans 3610 € 2270 € 88836 €
12 ans 3701 € 2179 € 85135 €
13 ans 3796 € 2084 € 81339 €
14 ans 3892 € 1988 € 77447 €
15 ans 3989 € 1891 € 73458 €
16 ans 4090 € 1790 € 69368 €
17 ans 4193 € 1687 € 65175 €
18 ans 4299 € 1581 € 60876 €
19 ans 4409 € 1471 € 56467 €
20 ans 4519 € 1361 € 51948 €
21 ans 4635 € 1245 € 47313 €
22 ans 4751 € 1129 € 42562 €
23 ans 4872 € 1008 € 37690 €
24 ans 4994 € 886 € 32696 €
25 ans 5122 € 758 € 27574 €
26 ans 5251 € 629 € 22323 €
27 ans 5382 € 498 € 16941 €
28 ans 5519 € 361 € 11422 €
29 ans 5658 € 222 € 5764 €
30 ans 5802 € 78 € 0 €