Crédit immobilier 128000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 128000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 128000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 963 € pour un crédit immobilier de 128000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 10720 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 963€
  • Montant des intérêts : 10720€

Quel salaire mensuel pour emprunter 128000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 128000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 963 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2918 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 128000 euros (mensualité de 963€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 963 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9889 € 1667 € 118111 €
2 ans 10025 € 1531 € 108086 €
3 ans 10158 € 1398 € 97928 €
4 ans 10300 € 1256 € 87628 €
5 ans 10434 € 1122 € 77194 €
6 ans 10578 € 978 € 66616 €
7 ans 10722 € 834 € 55894 €
8 ans 10866 € 690 € 45028 €
9 ans 11016 € 540 € 34012 €
10 ans 11166 € 390 € 22846 €
11 ans 11318 € 238 € 11528 €
12 ans 11471 € 85 € 0 €