Crédit immobilier 139000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 139000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 139000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 863 € pour un crédit immobilier de 139000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 16310 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 863€
  • Montant des intérêts : 16310€

Quel salaire mensuel pour emprunter 139000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 139000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 863 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2615 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 139000 euros (mensualité de 863€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 863 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8328 € 2028 € 130672 €
2 ans 8454 € 1902 € 122218 €
3 ans 8581 € 1775 € 113637 €
4 ans 8711 € 1645 € 104926 €
5 ans 8843 € 1513 € 96083 €
6 ans 8976 € 1380 € 87107 €
7 ans 9114 € 1242 € 77993 €
8 ans 9247 € 1109 € 68746 €
9 ans 9390 € 966 € 59356 €
10 ans 9534 € 822 € 49822 €
11 ans 9678 € 678 € 40144 €
12 ans 9822 € 534 € 30322 €
13 ans 9967 € 389 € 20355 €
14 ans 10122 € 234 € 10233 €
15 ans 10273 € 83 € 0 €