Crédit immobilier 155000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 155000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 155000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 649 € pour un crédit immobilier de 155000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 39836 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 649€
  • Montant des intérêts : 39836€

Quel salaire mensuel pour emprunter 155000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 155000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 649 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1967 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 155000 euros (mensualité de 649€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 649 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4886 € 2902 € 150114 €
2 ans 4980 € 2808 € 145134 €
3 ans 5076 € 2712 € 140058 €
4 ans 5172 € 2616 € 134886 €
5 ans 5271 € 2517 € 129615 €
6 ans 5372 € 2416 € 124243 €
7 ans 5474 € 2314 € 118769 €
8 ans 5580 € 2208 € 113189 €
9 ans 5688 € 2100 € 107501 €
10 ans 5796 € 1992 € 101705 €
11 ans 5908 € 1880 € 95797 €
12 ans 6019 € 1769 € 89778 €
13 ans 6135 € 1653 € 83643 €
14 ans 6253 € 1535 € 77390 €
15 ans 6372 € 1416 € 71018 €
16 ans 6495 € 1293 € 64523 €
17 ans 6620 € 1168 € 57903 €
18 ans 6746 € 1042 € 51157 €
19 ans 6876 € 912 € 44281 €
20 ans 7007 € 781 € 37274 €
21 ans 7143 € 645 € 30131 €
22 ans 7278 € 510 € 22853 €
23 ans 7422 € 366 € 15431 €
24 ans 7566 € 222 € 7865 €
25 ans 7710 € 78 € 155 €