Crédit immobilier 169000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 169000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 169000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 708 € pour un crédit immobilier de 169000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 43434 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 708€
  • Montant des intérêts : 43434€

Quel salaire mensuel pour emprunter 169000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 169000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 708 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2145 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 169000 euros (mensualité de 708€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 708 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5331 € 3165 € 163669 €
2 ans 5434 € 3062 € 158235 €
3 ans 5537 € 2959 € 152698 €
4 ans 5643 € 2853 € 147055 €
5 ans 5752 € 2744 € 141303 €
6 ans 5862 € 2634 € 135441 €
7 ans 5974 € 2522 € 129467 €
8 ans 6089 € 2407 € 123378 €
9 ans 6206 € 2290 € 117172 €
10 ans 6324 € 2172 € 110848 €
11 ans 6445 € 2051 € 104403 €
12 ans 6569 € 1927 € 97834 €
13 ans 6695 € 1801 € 91139 €
14 ans 6824 € 1672 € 84315 €
15 ans 6955 € 1541 € 77360 €
16 ans 7087 € 1409 € 70273 €
17 ans 7223 € 1273 € 63050 €
18 ans 7362 € 1134 € 55688 €
19 ans 7506 € 990 € 48182 €
20 ans 7650 € 846 € 40532 €
21 ans 7794 € 702 € 32738 €
22 ans 7942 € 554 € 24796 €
23 ans 8094 € 402 € 16702 €
24 ans 8251 € 245 € 8451 €
25 ans 8409 € 87 € 0 €