Crédit immobilier 207000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 207000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 207000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 818 € pour un crédit immobilier de 207000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 87444 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 818€
  • Montant des intérêts : 87444€

Quel salaire mensuel pour emprunter 207000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 207000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 818 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2479 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 207000 euros (mensualité de 818€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 818 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4695 € 5121 € 202305 €
2 ans 4814 € 5002 € 197491 €
3 ans 4935 € 4881 € 192556 €
4 ans 5060 € 4756 € 187496 €
5 ans 5187 € 4629 € 182309 €
6 ans 5319 € 4497 € 176990 €
7 ans 5454 € 4362 € 171536 €
8 ans 5590 € 4226 € 165946 €
9 ans 5730 € 4086 € 160216 €
10 ans 5874 € 3942 € 154342 €
11 ans 6028 € 3788 € 148314 €
12 ans 6178 € 3638 € 142136 €
13 ans 6335 € 3481 € 135801 €
14 ans 6494 € 3322 € 129307 €
15 ans 6660 € 3156 € 122647 €
16 ans 6828 € 2988 € 115819 €
17 ans 7001 € 2815 € 108818 €
18 ans 7177 € 2639 € 101641 €
19 ans 7359 € 2457 € 94282 €
20 ans 7545 € 2271 € 86737 €
21 ans 7736 € 2080 € 79001 €
22 ans 7932 € 1884 € 71069 €
23 ans 8132 € 1684 € 62937 €
24 ans 8338 € 1478 € 54599 €
25 ans 8550 € 1266 € 46049 €
26 ans 8766 € 1050 € 37283 €
27 ans 8986 € 830 € 28297 €
28 ans 9214 € 602 € 19083 €
29 ans 9446 € 370 € 9637 €
30 ans 9686 € 130 € 0 €