Crédit immobilier 236000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 236000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 236000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1465 € pour un crédit immobilier de 236000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 27692 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1465€
  • Montant des intérêts : 27692€

Quel salaire mensuel pour emprunter 236000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 236000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1465 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4439 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 236000 euros (mensualité de 1465€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1465 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14136 € 3444 € 221864 €
2 ans 14352 € 3228 € 207512 €
3 ans 14568 € 3012 € 192944 €
4 ans 14787 € 2793 € 178157 €
5 ans 15010 € 2570 € 163147 €
6 ans 15238 € 2342 € 147909 €
7 ans 15468 € 2112 € 132441 €
8 ans 15700 € 1880 € 116741 €
9 ans 15938 € 1642 € 100803 €
10 ans 16179 € 1401 € 84624 €
11 ans 16423 € 1157 € 68201 €
12 ans 16671 € 909 € 51530 €
13 ans 16923 € 657 € 34607 €
14 ans 17179 € 401 € 17428 €
15 ans 17438 € 142 € 0 €