Crédit immobilier 335000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 335000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 335000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1324 € pour un crédit immobilier de 335000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 141516 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1324€
  • Montant des intérêts : 141516€

Quel salaire mensuel pour emprunter 335000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 335000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1324 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4012 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 335000 euros (mensualité de 1324€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1324 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7600 € 8288 € 327400 €
2 ans 7792 € 8096 € 319608 €
3 ans 7989 € 7899 € 311619 €
4 ans 8191 € 7697 € 303428 €
5 ans 8398 € 7490 € 295030 €
6 ans 8610 € 7278 € 286420 €
7 ans 8827 € 7061 € 277593 €
8 ans 9051 € 6837 € 268542 €
9 ans 9281 € 6607 € 259261 €
10 ans 9515 € 6373 € 249746 €
11 ans 9755 € 6133 € 239991 €
12 ans 10002 € 5886 € 229989 €
13 ans 10255 € 5633 € 219734 €
14 ans 10514 € 5374 € 209220 €
15 ans 10781 € 5107 € 198439 €
16 ans 11053 € 4835 € 187386 €
17 ans 11331 € 4557 € 176055 €
18 ans 11616 € 4272 € 164439 €
19 ans 11914 € 3974 € 152525 €
20 ans 12214 € 3674 € 140311 €
21 ans 12523 € 3365 € 127788 €
22 ans 12840 € 3048 € 114948 €
23 ans 13165 € 2723 € 101783 €
24 ans 13498 € 2390 € 88285 €
25 ans 13838 € 2050 € 74447 €
26 ans 14189 € 1699 € 60258 €
27 ans 14547 € 1341 € 45711 €
28 ans 14915 € 973 € 30796 €
29 ans 15292 € 596 € 15504 €
30 ans 15679 € 209 € 0 €