Crédit immobilier 340000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 340000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 340000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1343 € pour un crédit immobilier de 340000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 143628 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1343€
  • Montant des intérêts : 143628€

Quel salaire mensuel pour emprunter 340000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 340000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1343 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4070 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 340000 euros (mensualité de 1343€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1343 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7704 € 8412 € 332296 €
2 ans 7899 € 8217 € 324397 €
3 ans 8099 € 8017 € 316298 €
4 ans 8303 € 7813 € 307995 €
5 ans 8514 € 7602 € 299481 €
6 ans 8730 € 7386 € 290751 €
7 ans 8949 € 7167 € 281802 €
8 ans 9175 € 6941 € 272627 €
9 ans 9408 € 6708 € 263219 €
10 ans 9646 € 6470 € 253573 €
11 ans 9890 € 6226 € 243683 €
12 ans 10140 € 5976 € 233543 €
13 ans 10395 € 5721 € 223148 €
14 ans 10659 € 5457 € 212489 €
15 ans 10928 € 5188 € 201561 €
16 ans 11206 € 4910 € 190355 €
17 ans 11484 € 4632 € 178871 €
18 ans 11778 € 4338 € 167093 €
19 ans 12076 € 4040 € 155017 €
20 ans 12381 € 3735 € 142636 €
21 ans 12695 € 3421 € 129941 €
22 ans 13017 € 3099 € 116924 €
23 ans 13346 € 2770 € 103578 €
24 ans 13683 € 2433 € 89895 €
25 ans 14029 € 2087 € 75866 €
26 ans 14382 € 1734 € 61484 €
27 ans 14747 € 1369 € 46737 €
28 ans 15120 € 996 € 31617 €
29 ans 15502 € 614 € 16115 €
30 ans 15894 € 222 € 221 €