Crédit immobilier 340000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 340000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 340000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2111 € pour un crédit immobilier de 340000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 39895 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2111€
  • Montant des intérêts : 39895€

Quel salaire mensuel pour emprunter 340000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 340000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2111 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6397 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 340000 euros (mensualité de 2111€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2111 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20371 € 4961 € 319629 €
2 ans 20679 € 4653 € 298950 €
3 ans 20991 € 4341 € 277959 €
4 ans 21309 € 4023 € 256650 €
5 ans 21630 € 3702 € 235020 €
6 ans 21956 € 3376 € 213064 €
7 ans 22290 € 3042 € 190774 €
8 ans 22626 € 2706 € 168148 €
9 ans 22968 € 2364 € 145180 €
10 ans 23314 € 2018 € 121866 €
11 ans 23666 € 1666 € 98200 €
12 ans 24024 € 1308 € 74176 €
13 ans 24386 € 946 € 49790 €
14 ans 24755 € 577 € 25035 €
15 ans 25129 € 203 € 0 €