Crédit immobilier 352000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 352000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 352000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2185 € pour un crédit immobilier de 352000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 41303 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2185€
  • Montant des intérêts : 41303€

Quel salaire mensuel pour emprunter 352000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 352000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2185 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6621 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 352000 euros (mensualité de 2185€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2185 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21085 € 5135 € 330915 €
2 ans 21403 € 4817 € 309512 €
3 ans 21726 € 4494 € 287786 €
4 ans 22055 € 4165 € 265731 €
5 ans 22386 € 3834 € 243345 €
6 ans 22726 € 3494 € 220619 €
7 ans 23069 € 3151 € 197550 €
8 ans 23417 € 2803 € 174133 €
9 ans 23772 € 2448 € 150361 €
10 ans 24132 € 2088 € 126229 €
11 ans 24494 € 1726 € 101735 €
12 ans 24864 € 1356 € 76871 €
13 ans 25241 € 979 € 51630 €
14 ans 25620 € 600 € 26010 €
15 ans 26008 € 212 € 0 €