Crédit immobilier 358000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 358000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 358000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2222 € pour un crédit immobilier de 358000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42007 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2222€
  • Montant des intérêts : 42007€

Quel salaire mensuel pour emprunter 358000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 358000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2222 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6733 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 358000 euros (mensualité de 2222€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2222 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21441 € 5223 € 336559 €
2 ans 21765 € 4899 € 314794 €
3 ans 22094 € 4570 € 292700 €
4 ans 22426 € 4238 € 270274 €
5 ans 22766 € 3898 € 247508 €
6 ans 23110 € 3554 € 224398 €
7 ans 23459 € 3205 € 200939 €
8 ans 23814 € 2850 € 177125 €
9 ans 24174 € 2490 € 152951 €
10 ans 24538 € 2126 € 128413 €
11 ans 24908 € 1756 € 103505 €
12 ans 25285 € 1379 € 78220 €
13 ans 25668 € 996 € 52552 €
14 ans 26054 € 610 € 26498 €
15 ans 26448 € 216 € 0 €