Crédit immobilier 361000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 361000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 361000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2241 € pour un crédit immobilier de 361000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42359 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2241€
  • Montant des intérêts : 42359€

Quel salaire mensuel pour emprunter 361000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 361000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2241 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6791 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 361000 euros (mensualité de 2241€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2241 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21625 € 5267 € 339375 €
2 ans 21952 € 4940 € 317423 €
3 ans 22283 € 4609 € 295140 €
4 ans 22620 € 4272 € 272520 €
5 ans 22961 € 3931 € 249559 €
6 ans 23308 € 3584 € 226251 €
7 ans 23660 € 3232 € 202591 €
8 ans 24018 € 2874 € 178573 €
9 ans 24381 € 2511 € 154192 €
10 ans 24749 € 2143 € 129443 €
11 ans 25122 € 1770 € 104321 €
12 ans 25502 € 1390 € 78819 €
13 ans 25887 € 1005 € 52932 €
14 ans 26278 € 614 € 26654 €
15 ans 26675 € 217 € 0 €