Crédit immobilier 461000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 461000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 461000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2862 € pour un crédit immobilier de 461000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 54093 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2862€
  • Montant des intérêts : 54093€

Quel salaire mensuel pour emprunter 461000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 461000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2862 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8673 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 461000 euros (mensualité de 2862€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2862 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 27618 € 6726 € 433382 €
2 ans 28036 € 6308 € 405346 €
3 ans 28458 € 5886 € 376888 €
4 ans 28890 € 5454 € 347998 €
5 ans 29324 € 5020 € 318674 €
6 ans 29769 € 4575 € 288905 €
7 ans 30217 € 4127 € 258688 €
8 ans 30675 € 3669 € 228013 €
9 ans 31137 € 3207 € 196876 €
10 ans 31607 € 2737 € 165269 €
11 ans 32084 € 2260 € 133185 €
12 ans 32570 € 1774 € 100615 €
13 ans 33062 € 1282 € 67553 €
14 ans 33560 € 784 € 33993 €
15 ans 34069 € 275 € 0 €