Crédit immobilier 362000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 362000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 362000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2247 € pour un crédit immobilier de 362000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 42476 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2247€
  • Montant des intérêts : 42476€

Quel salaire mensuel pour emprunter 362000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 362000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2247 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6809 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 362000 euros (mensualité de 2247€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2247 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21682 € 5282 € 340318 €
2 ans 22011 € 4953 € 318307 €
3 ans 22342 € 4622 € 295965 €
4 ans 22680 € 4284 € 273285 €
5 ans 23023 € 3941 € 250262 €
6 ans 23370 € 3594 € 226892 €
7 ans 23724 € 3240 € 203168 €
8 ans 24084 € 2880 € 179084 €
9 ans 24445 € 2519 € 154639 €
10 ans 24815 € 2149 € 129824 €
11 ans 25190 € 1774 € 104634 €
12 ans 25569 € 1395 € 79065 €
13 ans 25956 € 1008 € 53109 €
14 ans 26349 € 615 € 26760 €
15 ans 26746 € 218 € 0 €