Crédit immobilier 377000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 377000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 377000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 2837 € pour un crédit immobilier de 377000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 31573 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2837€
  • Montant des intérêts : 31573€

Quel salaire mensuel pour emprunter 377000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 377000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 2837 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8597 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 377000 euros (mensualité de 2837€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2837 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 29134 € 4910 € 347866 €
2 ans 29530 € 4514 € 318336 €
3 ans 29931 € 4113 € 288405 €
4 ans 30338 € 3706 € 258067 €
5 ans 30750 € 3294 € 227317 €
6 ans 31168 € 2876 € 196149 €
7 ans 31590 € 2454 € 164559 €
8 ans 32022 € 2022 € 132537 €
9 ans 32454 € 1590 € 100083 €
10 ans 32896 € 1148 € 67187 €
11 ans 33344 € 700 € 33843 €
12 ans 33796 € 248 € 0 €