Crédit immobilier 553000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 553000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 553000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2185 € pour un crédit immobilier de 553000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 233607 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2185€
  • Montant des intérêts : 233607€

Quel salaire mensuel pour emprunter 553000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 553000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2185 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6621 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 553000 euros (mensualité de 2185€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2185 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 12538 € 13682 € 540462 €
2 ans 12855 € 13365 € 527607 €
3 ans 13180 € 13040 € 514427 €
4 ans 13514 € 12706 € 500913 €
5 ans 13855 € 12365 € 487058 €
6 ans 14205 € 12015 € 472853 €
7 ans 14564 € 11656 € 458289 €
8 ans 14933 € 11287 € 443356 €
9 ans 15312 € 10908 € 428044 €
10 ans 15697 € 10523 € 412347 €
11 ans 16095 € 10125 € 396252 €
12 ans 16501 € 9719 € 379751 €
13 ans 16919 € 9301 € 362832 €
14 ans 17346 € 8874 € 345486 €
15 ans 17785 € 8435 € 327701 €
16 ans 18236 € 7984 € 309465 €
17 ans 18696 € 7524 € 290769 €
18 ans 19169 € 7051 € 271600 €
19 ans 19655 € 6565 € 251945 €
20 ans 20152 € 6068 € 231793 €
21 ans 20661 € 5559 € 211132 €
22 ans 21183 € 5037 € 189949 €
23 ans 21719 € 4501 € 168230 €
24 ans 22268 € 3952 € 145962 €
25 ans 22832 € 3388 € 123130 €
26 ans 23410 € 2810 € 99720 €
27 ans 24000 € 2220 € 75720 €
28 ans 24607 € 1613 € 51113 €
29 ans 25231 € 989 € 25882 €
30 ans 25867 € 353 € 0 €