Crédit immobilier 562000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 562000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 562000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3489 € pour un crédit immobilier de 562000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 65944 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3489€
  • Montant des intérêts : 65944€

Quel salaire mensuel pour emprunter 562000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 562000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3489 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10573 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 562000 euros (mensualité de 3489€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3489 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33667 € 8201 € 528333 €
2 ans 34178 € 7690 € 494155 €
3 ans 34693 € 7175 € 459462 €
4 ans 35218 € 6650 € 424244 €
5 ans 35750 € 6118 € 388494 €
6 ans 36289 € 5579 € 352205 €
7 ans 36838 € 5030 € 315367 €
8 ans 37395 € 4473 € 277972 €
9 ans 37957 € 3911 € 240015 €
10 ans 38532 € 3336 € 201483 €
11 ans 39113 € 2755 € 162370 €
12 ans 39704 € 2164 € 122666 €
13 ans 40305 € 1563 € 82361 €
14 ans 40914 € 954 € 41447 €
15 ans 41530 € 338 € 0 €