Crédit immobilier 569000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 569000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 569000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 4282 € pour un crédit immobilier de 569000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 47652 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4282€
  • Montant des intérêts : 47652€

Quel salaire mensuel pour emprunter 569000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 569000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 4282 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12976 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 569000 euros (mensualité de 4282€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4282 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43974 € 7410 € 525026 €
2 ans 44571 € 6813 € 480455 €
3 ans 45177 € 6207 € 435278 €
4 ans 45791 € 5593 € 389487 €
5 ans 46412 € 4972 € 343075 €
6 ans 47043 € 4341 € 296032 €
7 ans 47682 € 3702 € 248350 €
8 ans 48330 € 3054 € 200020 €
9 ans 48986 € 2398 € 151034 €
10 ans 49652 € 1732 € 101382 €
11 ans 50326 € 1058 € 51056 €
12 ans 51010 € 374 € 0 €