Crédit immobilier 595000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 595000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 595000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3693 € pour un crédit immobilier de 595000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 69816 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3693€
  • Montant des intérêts : 69816€

Quel salaire mensuel pour emprunter 595000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 595000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3693 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11191 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 595000 euros (mensualité de 3693€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3693 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 35635 € 8681 € 559365 €
2 ans 36174 € 8142 € 523191 €
3 ans 36720 € 7596 € 486471 €
4 ans 37275 € 7041 € 449196 €
5 ans 37837 € 6479 € 411359 €
6 ans 38412 € 5904 € 372947 €
7 ans 38988 € 5328 € 333959 €
8 ans 39579 € 4737 € 294380 €
9 ans 40176 € 4140 € 254204 €
10 ans 40782 € 3534 € 213422 €
11 ans 41399 € 2917 € 172023 €
12 ans 42024 € 2292 € 129999 €
13 ans 42659 € 1657 € 87340 €
14 ans 43302 € 1014 € 44038 €
15 ans 43956 € 360 € 0 €