Crédit immobilier 703000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 703000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 703000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4364 € pour un crédit immobilier de 703000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 82488 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4364€
  • Montant des intérêts : 82488€

Quel salaire mensuel pour emprunter 703000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 703000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4364 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13224 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 703000 euros (mensualité de 4364€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4364 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42111 € 10257 € 660889 €
2 ans 42748 € 9620 € 618141 €
3 ans 43392 € 8976 € 574749 €
4 ans 44049 € 8319 € 530700 €
5 ans 44714 € 7654 € 485986 €
6 ans 45390 € 6978 € 440596 €
7 ans 46075 € 6293 € 394521 €
8 ans 46772 € 5596 € 347749 €
9 ans 47478 € 4890 € 300271 €
10 ans 48198 € 4170 € 252073 €
11 ans 48922 € 3446 € 203151 €
12 ans 49661 € 2707 € 153490 €
13 ans 50412 € 1956 € 103078 €
14 ans 51172 € 1196 € 51906 €
15 ans 51945 € 423 € 0 €