Crédit immobilier 717000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 717000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 717000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4451 € pour un crédit immobilier de 717000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 84131 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4451€
  • Montant des intérêts : 84131€

Quel salaire mensuel pour emprunter 717000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 717000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4451 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13488 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 717000 euros (mensualité de 4451€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4451 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42951 € 10461 € 674049 €
2 ans 43600 € 9812 € 630449 €
3 ans 44259 € 9153 € 586190 €
4 ans 44928 € 8484 € 541262 €
5 ans 45606 € 7806 € 495656 €
6 ans 46294 € 7118 € 449362 €
7 ans 46993 € 6419 € 402369 €
8 ans 47706 € 5706 € 354663 €
9 ans 48426 € 4986 € 306237 €
10 ans 49154 € 4258 € 257083 €
11 ans 49899 € 3513 € 207184 €
12 ans 50652 € 2760 € 156532 €
13 ans 51416 € 1996 € 105116 €
14 ans 52193 € 1219 € 52923 €
15 ans 52981 € 431 € 0 €