Crédit immobilier 817000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 817000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 817000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5071 € pour un crédit immobilier de 817000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 95865 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5071€
  • Montant des intérêts : 95865€

Quel salaire mensuel pour emprunter 817000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 817000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5071 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15367 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 817000 euros (mensualité de 5071€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5071 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48933 € 11919 € 768067 €
2 ans 49672 € 11180 € 718395 €
3 ans 50421 € 10431 € 667974 €
4 ans 51184 € 9668 € 616790 €
5 ans 51957 € 8895 € 564833 €
6 ans 52740 € 8112 € 512093 €
7 ans 53538 € 7314 € 458555 €
8 ans 54346 € 6506 € 404209 €
9 ans 55167 € 5685 € 349042 €
10 ans 56000 € 4852 € 293042 €
11 ans 56846 € 4006 € 236196 €
12 ans 57708 € 3144 € 178488 €
13 ans 58576 € 2276 € 119912 €
14 ans 59461 € 1391 € 60451 €
15 ans 60359 € 493 € 0 €