Crédit immobilier 867000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 867000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 867000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5382 € pour un crédit immobilier de 867000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 101732 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5382€
  • Montant des intérêts : 101732€

Quel salaire mensuel pour emprunter 867000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 867000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5382 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16309 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 867000 euros (mensualité de 5382€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5382 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 51935 € 12649 € 815065 €
2 ans 52721 € 11863 € 762344 €
3 ans 53516 € 11068 € 708828 €
4 ans 54323 € 10261 € 654505 €
5 ans 55144 € 9440 € 599361 €
6 ans 55977 € 8607 € 543384 €
7 ans 56823 € 7761 € 486561 €
8 ans 57684 € 6900 € 428877 €
9 ans 58552 € 6032 € 370325 €
10 ans 59436 € 5148 € 310889 €
11 ans 60334 € 4250 € 250555 €
12 ans 61246 € 3338 € 189309 €
13 ans 62172 € 2412 € 127137 €
14 ans 63110 € 1474 € 64027 €
15 ans 64064 € 520 € 0 €