Crédit immobilier 720000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 720000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 720000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4469 € pour un crédit immobilier de 720000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 84483 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4469€
  • Montant des intérêts : 84483€

Quel salaire mensuel pour emprunter 720000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 720000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4469 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13542 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 720000 euros (mensualité de 4469€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4469 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43122 € 10506 € 676878 €
2 ans 43775 € 9853 € 633103 €
3 ans 44437 € 9191 € 588666 €
4 ans 45108 € 8520 € 543558 €
5 ans 45789 € 7839 € 497769 €
6 ans 46480 € 7148 € 451289 €
7 ans 47182 € 6446 € 404107 €
8 ans 47898 € 5730 € 356209 €
9 ans 48618 € 5010 € 307591 €
10 ans 49354 € 4274 € 258237 €
11 ans 50098 € 3530 € 208139 €
12 ans 50854 € 2774 € 157285 €
13 ans 51623 € 2005 € 105662 €
14 ans 52402 € 1226 € 53260 €
15 ans 53193 € 435 € 0 €