Crédit immobilier 730000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 730000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 730000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4531 € pour un crédit immobilier de 730000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 85656 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4531€
  • Montant des intérêts : 85656€

Quel salaire mensuel pour emprunter 730000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 730000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4531 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13730 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 730000 euros (mensualité de 4531€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4531 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 43722 € 10650 € 686278 €
2 ans 44382 € 9990 € 641896 €
3 ans 45053 € 9319 € 596843 €
4 ans 45733 € 8639 € 551110 €
5 ans 46424 € 7948 € 504686 €
6 ans 47124 € 7248 € 457562 €
7 ans 47838 € 6534 € 409724 €
8 ans 48558 € 5814 € 361166 €
9 ans 49294 € 5078 € 311872 €
10 ans 50037 € 4335 € 261835 €
11 ans 50793 € 3579 € 211042 €
12 ans 51560 € 2812 € 159482 €
13 ans 52339 € 2033 € 107143 €
14 ans 53130 € 1242 € 54013 €
15 ans 53931 € 441 € 0 €