Crédit immobilier 751000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 751000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 751000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4662 € pour un crédit immobilier de 751000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 88120 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4662€
  • Montant des intérêts : 88120€

Quel salaire mensuel pour emprunter 751000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 751000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4662 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14127 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 751000 euros (mensualité de 4662€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4662 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 44988 € 10956 € 706012 €
2 ans 45666 € 10278 € 660346 €
3 ans 46357 € 9587 € 613989 €
4 ans 47057 € 8887 € 566932 €
5 ans 47766 € 8178 € 519166 €
6 ans 48487 € 7457 € 470679 €
7 ans 49222 € 6722 € 421457 €
8 ans 49964 € 5980 € 371493 €
9 ans 50720 € 5224 € 320773 €
10 ans 51485 € 4459 € 269288 €
11 ans 52262 € 3682 € 217026 €
12 ans 53052 € 2892 € 163974 €
13 ans 53854 € 2090 € 110120 €
14 ans 54667 € 1277 € 55453 €
15 ans 55492 € 452 € 0 €