Crédit immobilier 851000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 851000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 851000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5283 € pour un crédit immobilier de 851000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 99854 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5283€
  • Montant des intérêts : 99854€

Quel salaire mensuel pour emprunter 851000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 851000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5283 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16009 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 851000 euros (mensualité de 5283€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5283 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 50981 € 12415 € 800019 €
2 ans 51750 € 11646 € 748269 €
3 ans 52532 € 10864 € 695737 €
4 ans 53325 € 10071 € 642412 €
5 ans 54131 € 9265 € 588281 €
6 ans 54949 € 8447 € 533332 €
7 ans 55778 € 7618 € 477554 €
8 ans 56621 € 6775 € 420933 €
9 ans 57480 € 5916 € 363453 €
10 ans 58344 € 5052 € 305109 €
11 ans 59225 € 4171 € 245884 €
12 ans 60120 € 3276 € 185764 €
13 ans 61028 € 2368 € 124736 €
14 ans 61950 € 1446 € 62786 €
15 ans 62887 € 509 € 0 €