Crédit immobilier 951000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 951000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 951000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5903 € pour un crédit immobilier de 951000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 111588 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5903€
  • Montant des intérêts : 111588€

Quel salaire mensuel pour emprunter 951000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 951000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5903 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17888 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 951000 euros (mensualité de 5903€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5903 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56963 € 13873 € 894037 €
2 ans 57820 € 13016 € 836217 €
3 ans 58696 € 12140 € 777521 €
4 ans 59581 € 11255 € 717940 €
5 ans 60482 € 10354 € 657458 €
6 ans 61395 € 9441 € 596063 €
7 ans 62322 € 8514 € 533741 €
8 ans 63263 € 7573 € 470478 €
9 ans 64220 € 6616 € 406258 €
10 ans 65189 € 5647 € 341069 €
11 ans 66175 € 4661 € 274894 €
12 ans 67170 € 3666 € 207724 €
13 ans 68187 € 2649 € 139537 €
14 ans 69218 € 1618 € 70319 €
15 ans 70264 € 572 € 0 €