Crédit immobilier 764000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 764000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

Comparez Gratuitement et obtenez la meilleure offre de prêt immobilier pour un montant de 764000€ sur 240 mois grâce à notre formulaire en ligne !

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 764000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 3775 € pour un crédit immobilier de 764000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 142035 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3775€
  • Montant des intérêts : 142035€

Quel salaire mensuel pour emprunter 764000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 764000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 3775 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11439 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne

Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 764000 euros (mensualité de 3775€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3775 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 32187 € 13113 € 731813 €
2 ans 32760 € 12540 € 699053 €
3 ans 33336 € 11964 € 665717 €
4 ans 33920 € 11380 € 631797 €
5 ans 34520 € 10780 € 597277 €
6 ans 35128 € 10172 € 562149 €
7 ans 35748 € 9552 € 526401 €
8 ans 36379 € 8921 € 490022 €
9 ans 37020 € 8280 € 453002 €
10 ans 37673 € 7627 € 415329 €
11 ans 38338 € 6962 € 376991 €
12 ans 39015 € 6285 € 337976 €
13 ans 39702 € 5598 € 298274 €
14 ans 40403 € 4897 € 257871 €
15 ans 41118 € 4182 € 216753 €
16 ans 41841 € 3459 € 174912 €
17 ans 42579 € 2721 € 132333 €
18 ans 43330 € 1970 € 89003 €
19 ans 44096 € 1204 € 44907 €
20 ans 44873 € 427 € 0 €