Crédit immobilier 770000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 770000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 770000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 6813 € pour un crédit immobilier de 770000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 47508 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6813€
  • Montant des intérêts : 47508€

Quel salaire mensuel pour emprunter 770000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 770000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 6813 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 20645 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 770000 euros (mensualité de 6813€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6813 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 72916 € 8840 € 697084 €
2 ans 73796 € 7960 € 623288 €
3 ans 74687 € 7069 € 548601 €
4 ans 75587 € 6169 € 473014 €
5 ans 76499 € 5257 € 396515 €
6 ans 77422 € 4334 € 319093 €
7 ans 78356 € 3400 € 240737 €
8 ans 79302 € 2454 € 161435 €
9 ans 80260 € 1496 € 81175 €
10 ans 81228 € 528 € 0 €