Crédit immobilier 819000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 819000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 819000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5084 € pour un crédit immobilier de 819000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 96099 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5084€
  • Montant des intérêts : 96099€

Quel salaire mensuel pour emprunter 819000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 819000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5084 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15406 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 819000 euros (mensualité de 5084€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5084 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49058 € 11950 € 769942 €
2 ans 49801 € 11207 € 720141 €
3 ans 50553 € 10455 € 669588 €
4 ans 51316 € 9692 € 618272 €
5 ans 52091 € 8917 € 566181 €
6 ans 52878 € 8130 € 513303 €
7 ans 53676 € 7332 € 459627 €
8 ans 54486 € 6522 € 405141 €
9 ans 55311 € 5697 € 349830 €
10 ans 56146 € 4862 € 293684 €
11 ans 56993 € 4015 € 236691 €
12 ans 57852 € 3156 € 178839 €
13 ans 58729 € 2279 € 120110 €
14 ans 59615 € 1393 € 60495 €
15 ans 60515 € 493 € 0 €