Crédit immobilier 919000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 919000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 919000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5705 € pour un crédit immobilier de 919000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 107833 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5705€
  • Montant des intérêts : 107833€

Quel salaire mensuel pour emprunter 919000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 919000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5705 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17288 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 919000 euros (mensualité de 5705€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5705 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 55053 € 13407 € 863947 €
2 ans 55884 € 12576 € 808063 €
3 ans 56728 € 11732 € 751335 €
4 ans 57588 € 10872 € 693747 €
5 ans 58455 € 10005 € 635292 €
6 ans 59337 € 9123 € 575955 €
7 ans 60234 € 8226 € 515721 €
8 ans 61143 € 7317 € 454578 €
9 ans 62067 € 6393 € 392511 €
10 ans 63004 € 5456 € 329507 €
11 ans 63956 € 4504 € 265551 €
12 ans 64922 € 3538 € 200629 €
13 ans 65903 € 2557 € 134726 €
14 ans 66896 € 1564 € 67830 €
15 ans 67907 € 553 € 0 €