Crédit immobilier 919000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 919000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 919000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3631 € pour un crédit immobilier de 919000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 388218 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3631€
  • Montant des intérêts : 388218€

Quel salaire mensuel pour emprunter 919000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 919000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3631 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11003 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 919000 euros (mensualité de 3631€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3631 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20835 € 22737 € 898165 €
2 ans 21362 € 22210 € 876803 €
3 ans 21901 € 21671 € 854902 €
4 ans 22456 € 21116 € 832446 €
5 ans 23028 € 20544 € 809418 €
6 ans 23606 € 19966 € 785812 €
7 ans 24203 € 19369 € 761609 €
8 ans 24815 € 18757 € 736794 €
9 ans 25443 € 18129 € 711351 €
10 ans 26085 € 17487 € 685266 €
11 ans 26745 € 16827 € 658521 €
12 ans 27422 € 16150 € 631099 €
13 ans 28115 € 15457 € 602984 €
14 ans 28830 € 14742 € 574154 €
15 ans 29555 € 14017 € 544599 €
16 ans 30303 € 13269 € 514296 €
17 ans 31070 € 12502 € 483226 €
18 ans 31854 € 11718 € 451372 €
19 ans 32660 € 10912 € 418712 €
20 ans 33487 € 10085 € 385225 €
21 ans 34332 € 9240 € 350893 €
22 ans 35201 € 8371 € 315692 €
23 ans 36092 € 7480 € 279600 €
24 ans 37004 € 6568 € 242596 €
25 ans 37940 € 5632 € 204656 €
26 ans 38899 € 4673 € 165757 €
27 ans 39884 € 3688 € 125873 €
28 ans 40892 € 2680 € 84981 €
29 ans 41926 € 1646 € 43055 €
30 ans 42985 € 587 € 0 €