Crédit immobilier 848000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 848000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 848000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5264 € pour un crédit immobilier de 848000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 99502 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5264€
  • Montant des intérêts : 99502€

Quel salaire mensuel pour emprunter 848000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 848000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5264 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15952 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 848000 euros (mensualité de 5264€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5264 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 50797 € 12371 € 797203 €
2 ans 51564 € 11604 € 745639 €
3 ans 52342 € 10826 € 693297 €
4 ans 53132 € 10036 € 640165 €
5 ans 53936 € 9232 € 586229 €
6 ans 54750 € 8418 € 531479 €
7 ans 55576 € 7592 € 475903 €
8 ans 56417 € 6751 € 419486 €
9 ans 57266 € 5902 € 362220 €
10 ans 58132 € 5036 € 304088 €
11 ans 59010 € 4158 € 245078 €
12 ans 59902 € 3266 € 185176 €
13 ans 60807 € 2361 € 124369 €
14 ans 61726 € 1442 € 62643 €
15 ans 62658 € 510 € 0 €