Crédit immobilier 883000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 883000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 883000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5481 € pour un crédit immobilier de 883000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 103609 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5481€
  • Montant des intérêts : 103609€

Quel salaire mensuel pour emprunter 883000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 883000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5481 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16609 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 883000 euros (mensualité de 5481€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5481 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 52890 € 12882 € 830110 €
2 ans 53688 € 12084 € 776422 €
3 ans 54498 € 11274 € 721924 €
4 ans 55323 € 10449 € 666601 €
5 ans 56158 € 9614 € 610443 €
6 ans 57006 € 8766 € 553437 €
7 ans 57864 € 7908 € 495573 €
8 ans 58743 € 7029 € 436830 €
9 ans 59628 € 6144 € 377202 €
10 ans 60528 € 5244 € 316674 €
11 ans 61444 € 4328 € 255230 €
12 ans 62370 € 3402 € 192860 €
13 ans 63313 € 2459 € 129547 €
14 ans 64269 € 1503 € 65278 €
15 ans 65239 € 533 € 0 €