Crédit immobilier 901000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 901000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 901000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 4452 € pour un crédit immobilier de 901000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 167504 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4452€
  • Montant des intérêts : 167504€

Quel salaire mensuel pour emprunter 901000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 901000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 4452 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13491 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 901000 euros (mensualité de 4452€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4452 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 37960 € 15464 € 863040 €
2 ans 38629 € 14795 € 824411 €
3 ans 39310 € 14114 € 785101 €
4 ans 40006 € 13418 € 745095 €
5 ans 40710 € 12714 € 704385 €
6 ans 41430 € 11994 € 662955 €
7 ans 42159 € 11265 € 620796 €
8 ans 42903 € 10521 € 577893 €
9 ans 43661 € 9763 € 534232 €
10 ans 44430 € 8994 € 489802 €
11 ans 45216 € 8208 € 444586 €
12 ans 46011 € 7413 € 398575 €
13 ans 46823 € 6601 € 351752 €
14 ans 47650 € 5774 € 304102 €
15 ans 48490 € 4934 € 255612 €
16 ans 49344 € 4080 € 206268 €
17 ans 50215 € 3209 € 156053 €
18 ans 51102 € 2322 € 104951 €
19 ans 52002 € 1422 € 52949 €
20 ans 52921 € 503 € 0 €