Crédit immobilier 901000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 901000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 901000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3560 € pour un crédit immobilier de 901000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 380614 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3560€
  • Montant des intérêts : 380614€

Quel salaire mensuel pour emprunter 901000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 901000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3560 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10788 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 901000 euros (mensualité de 3560€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3560 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20428 € 22292 € 880572 €
2 ans 20944 € 21776 € 859628 €
3 ans 21474 € 21246 € 838154 €
4 ans 22017 € 20703 € 816137 €
5 ans 22574 € 20146 € 793563 €
6 ans 23148 € 19572 € 770415 €
7 ans 23730 € 18990 € 746685 €
8 ans 24331 € 18389 € 722354 €
9 ans 24946 € 17774 € 697408 €
10 ans 25576 € 17144 € 671832 €
11 ans 26222 € 16498 € 645610 €
12 ans 26886 € 15834 € 618724 €
13 ans 27567 € 15153 € 591157 €
14 ans 28263 € 14457 € 562894 €
15 ans 28976 € 13744 € 533918 €
16 ans 29711 € 13009 € 504207 €
17 ans 30463 € 12257 € 473744 €
18 ans 31233 € 11487 € 442511 €
19 ans 32023 € 10697 € 410488 €
20 ans 32832 € 9888 € 377656 €
21 ans 33663 € 9057 € 343993 €
22 ans 34512 € 8208 € 309481 €
23 ans 35387 € 7333 € 274094 €
24 ans 36281 € 6439 € 237813 €
25 ans 37200 € 5520 € 200613 €
26 ans 38140 € 4580 € 162473 €
27 ans 39104 € 3616 € 123369 €
28 ans 40092 € 2628 € 83277 €
29 ans 41109 € 1611 € 42168 €
30 ans 42146 € 574 € 0 €